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France › Auriol › Nord-Est › Les Cotes › n° 6922

6922 Les Cotes, Auriol

Vendu 445 000 € (5 361 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 133901 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69225 361 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Les Cotes5 292 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Nord-Est4 053 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Auriol5 244 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 6922Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KA0191 + KA0002 + KA0059 + KA0182 + KA0189 + KA0198 + KA0199 + KA0201 + KA0222 + KA0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN16 369 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 361 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6922 Les Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2023 n° 6922 · Maison · 4 p. 24/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 445 000 €5 361 €/m² 5 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 280 € 9 048 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOT LES PERES 84 m² 557 004 € 6 631 €
15 LES PERES 82 m² 447 884 € 5 462 €
7 LOT LE VERGER 102 m² 495 516 € 4 858 €
124 CHE DES PERES 101 m² 580 043 € 5 743 €
1 LOT LES PERES 89 m² 646 585 € 7 265 €
24 LOT LE MOULIN 64 m² 380 480 € 5 945 €
27 CHE DES PERES 121 m² 559 262 € 4 622 €
261 DE LA PAPETERIE 117 m² 406 458 € 3 474 €
622 CHE DE LA GUITONNE 95 m² 509 960 € 5 368 €
710 CHE DU MOULIN DE REDON 113 m² 300 015 € 2 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 280 € à 9 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue les Pères
Fourchette courante5 629 – 7 265 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue les Pères ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-23 %
Voir Nord-Est ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+28 %
Rendement brut2.6 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6922 ?

LA RUELes Cotes24 ventes depuis 2014 · 5 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est339 ventes · 4 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 5 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 6922Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6922 Les Cotes à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6922 Les Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, maison de 83 m² à 445 000 €, soit 5 361 €/m².

Est-ce cher pour Les Cotes ?

Oui : 5 361 €/m² contre 5 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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