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France › Auriol › Les Cotes › n° 5708

5708 Les Cotes, Auriol

Vendu 735 000 € (5 526 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 133904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
5 526 €▲ +4 %
Maison 133 m² vendu, 5 pièces · 17/06/2022
vs la rue : 5 292 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 292 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 4 076 € à 6 371 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 594 €
Auriol · 1 570 ventes depuis 2014
cette adresse : +54 %
LE BÂTI
1980
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle KA0086 · BDNB

Ventes enregistrées au 5708 Les Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 5 526 € À 5 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2022 n° 5708 · Maison · 5 p. 17/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 735 000 €5 526 €/m² 5 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 280 € 9 048 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOT LES PERES 84 m² 557 004 € 6 631 €
15 LES PERES 82 m² 447 884 € 5 462 €
7 LOT LE VERGER 102 m² 495 516 € 4 858 €
124 CHE DES PERES 101 m² 580 043 € 5 743 €
1 LOT LES PERES 89 m² 646 585 € 7 265 €
24 LOT LE MOULIN 64 m² 380 480 € 5 945 €
27 CHE DES PERES 121 m² 559 262 € 4 622 €
261 DE LA PAPETERIE 117 m² 406 458 € 3 474 €
622 CHE DE LA GUITONNE 95 m² 509 960 € 5 368 €
710 CHE DU MOULIN DE REDON 113 m² 300 015 € 2 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 280 € à 9 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue les Pères ↗5 ventes 5 919 € ▼ −12 %
Nord-Est ↗339 ventes 4 053 € ▲ +29 %
Auriol ↗1 609 ventes 5 244 € ▲ +0 %
Bouches-du-Rhône ↗352 379 ventes 4 086 € ▲ +28 %
Rue les Pères
Fourchette courante5 629 – 7 265 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue les Pères ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-23 %
Voir Nord-Est ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+28 %
Rendement brut3.1 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗
Bien type : maison de 133 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 789 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5708 Les Cotes à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5708 Les Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, maison de 133 m² à 735 000 €, soit 5 526 €/m².

Est-ce cher pour Les Cotes ?

Oui : 5 526 €/m² contre 5 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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