France › Aurillac › Tivoli › Rue Roche Taillade › n° 16

16 Rue Roche Taillade, Aurillac

Vendu 109 250 € (1 539 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 1500056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Roche Taillade, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16843 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Roche Taillade986 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Tivoli1 082 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Aurillac1 259 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0275 + AV0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 539 €/m² en 2026 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Roche Taillade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 387 € À 1 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 250 €1 539 €/m² 1 539 €

21/04/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 300 €1 779 €/m² 1 779 €

28/02/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 104 500 €1 259 €/m² 1 259 €

06/08/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 61 800 €745 €/m² 745 €

18/06/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

01/12/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

26/09/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 26/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 96 900 €1 020 €/m² 1 020 €

14/04/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €

14/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 500 €387 €/m² 387 €

11/12/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/01/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

23/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 600 €1 177 €/m² 1 177 €

23/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 48 000 €676 €/m² 676 €

19/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 38 200 €538 €/m² 538 €

01/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 200 €1 045 €/m² 1 045 €

16/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €

01/12/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 01/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 44 000 €463 €/m² 463 €

08/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

30/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

21/07/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

23/12/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 83 600 €1 007 €/m² 1 007 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Roche Taillade, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+42 %1 400 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 13+79 %1 765 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

RUE ROCHE TAILLADEMÉDIANE DE LA RUE 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %921 €/m²Appt 83 m² · 14 ventes · 2026 n° 14−8 %905 €/m²Appt 71 m² · 15 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI843 €/m²21 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

632 € 1 751 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 539 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 AV DE TIVOLI 80 m² 115 040 € 1 438 €

30 AV DE TIVOLI 49 m² 73 010 € 1 490 €

14 RUE ROCHE TAILLADE 71 m² 70 006 € 986 €

14 RUE ROCHE TAILLADE 71 m² 80 017 € 1 127 €

14 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 70 550 € 850 €

14 RUE ROCHE TAILLADE 95 m² 89 965 € 947 €

14 RUE ROCHE TAILLADE 71 m² 55 025 € 775 €

14 RUE ROCHE TAILLADE 71 m² 124 321 € 1 751 €

19 AV DE TIVOLI 32 m² 52 256 € 1 633 €

19 AV DE TIVOLI 90 m² 106 470 € 1 183 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 1 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roche Taillade

Fourchette courante867 – 1 261 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Roche Taillade ↗

Tivoli

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Tivoli ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+3 %

Rendement brut8.1 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

586 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Roche Taillade52 ventes depuis 2014 · 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli348 ventes · 1 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Roche Taillade à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Roche Taillade a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 71 m² à 109 250 €, soit 1 539 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roche Taillade ?

Oui : 1 539 €/m² contre 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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