France › Aurillac › Tivoli › Rue Roche Taillade › n° 14

14 Rue Roche Taillade, Aurillac

Vendu 55 000 € (775 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 1500021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Roche Taillade, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14905 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Roche Taillade986 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Tivoli1 082 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Aurillac1 259 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AV0274 + AV0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS31

Dernière vente : 775 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Roche Taillade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 639 € À 1 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

18/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 300 €1 751 €/m² 1 751 €

09/04/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

21/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 550 €850 €/m² 850 €

22/10/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

30/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

09/10/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

06/11/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 06/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/01/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 69 995 €843 €/m² 843 €

05/12/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 57 000 €803 €/m² 803 €

10/07/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

04/03/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 53 000 €639 €/m² 639 €

24/11/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

12/02/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 61 000 €735 €/m² 735 €

06/02/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 06/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 86 000 €905 €/m² 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Roche Taillade, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+42 %1 400 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 13+79 %1 765 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

RUE ROCHE TAILLADEMÉDIANE DE LA RUE 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %921 €/m²Appt 83 m² · 14 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI905 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 16−15 %843 €/m²Appt 71 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

687 € 1 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 775 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ROCHE TAILLADE 95 m² 87 970 € 926 €

12 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 59 013 € 711 €

12 RUE ROCHE TAILLADE 95 m² 127 300 € 1 340 €

12 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 86 984 € 1 048 €

12 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 57 021 € 687 €

12 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 89 972 € 1 084 €

12 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 76 028 € 916 €

16 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 104 497 € 1 259 €

16 RUE ROCHE TAILLADE 83 m² 85 988 € 1 036 €

16 RUE ROCHE TAILLADE 71 m² 126 309 € 1 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 1 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roche Taillade

Fourchette courante867 – 1 261 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Tivoli

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

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Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+3 %

Rendement brut8.1 %

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Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

586 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Roche Taillade52 ventes depuis 2014 · 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli348 ventes · 1 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Roche Taillade à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Roche Taillade a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 71 m² à 55 000 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roche Taillade ?

Non : 775 €/m² contre 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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