France › Aurillac › République › Rue Eloy Chapsal › n° 13

13 Rue Eloy Chapsal, Aurillac

Vendu 68 400 € (1 244 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 1500011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 342 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Eloy Chapsal1 392 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Aurillac1 335 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 063 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 244 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Eloy Chapsal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 755 € À 1 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 400 €1 244 €/m² 1 244 €

26/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 250 €1 986 €/m² 1 986 €

09/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

23/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 100 €1 342 €/m² 1 342 €

24/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

07/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 750 €1 392 €/m² 1 392 €

30/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

31/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 150 €1 701 €/m² 1 701 €

19/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

23/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 950 €1 267 €/m² 1 267 €

18/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Eloy Chapsal, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+35 %1 877 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024 n° 5+19 %1 660 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 342 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 15+9 %1 520 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025

RUE ELOY CHAPSALMÉDIANE DE LA RUE 1 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %1 179 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2026 n° 8−16 %1 170 €/m²Appt 200 m² · vendu 2019 n° 12−2 %1 364 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2025 n° 14−2 %1 371 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 16−9 %1 270 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

566 € 2 100 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PAUL DOUMER 98 m² 148 960 € 1 520 €

40 RUE PAUL DOUMER 46 m² 40 020 € 870 €

40 RUE PAUL DOUMER 98 m² 89 964 € 918 €

40 RUE PAUL DOUMER 98 m² 141 022 € 1 439 €

40 RUE PAUL DOUMER 53 m² 29 998 € 566 €

40 RUE PAUL DOUMER 98 m² 99 960 € 1 020 €

14 RUE ELOY CHAPSAL 66 m² 97 416 € 1 476 €

12 RUE ELOY CHAPSAL 68 m² 104 992 € 1 544 €

16 RUE ELOY CHAPSAL 66 m² 83 820 € 1 270 €

14 RUE ELOY CHAPSAL 66 m² 72 996 € 1 106 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eloy Chapsal

Fourchette courante1 291 – 1 849 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eloy Chapsal ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+9 %

Rendement brut7.3 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Eloy Chapsal42 ventes depuis 2014 · 1 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eloy Chapsal à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eloy Chapsal a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 55 m² à 68 400 €, soit 1 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eloy Chapsal ?

Non : 1 244 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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