France › Aurillac › Saint-Géraud › Rue du Rieu › n° 10

10 Rue du Rieu, Aurillac

Vendu 33 250 € (1 147 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1500035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue du Rieu, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10848 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Rieu848 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Géraud1 078 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Aurillac1 380 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 147 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Rieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 311 € À 1 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 250 €1 147 €/m² 1 147 €

13/09/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

23/08/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 750 €1 009 €/m² 1 009 €

29/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

23/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

21/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 11 500 €311 €/m² 311 €

31/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 28 000 €757 €/m² 757 €

23/09/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 24 980 €806 €/m² 806 €

07/09/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 000 €911 €/m² 911 €

27/10/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

20/05/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

17/08/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Rieu, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

RUE DU RIEUMÉDIANE DE LA RUE 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+38 %1 172 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI848 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 14−49 %434 €/m²Appt 173 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

598 € 2 941 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 147 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU RIEU 18 m² 25 992 € 1 444 €

29 RUE VICTOR HUGO 96 m² 174 432 € 1 817 €

23 RUE VICTOR HUGO 33 m² 32 010 € 970 €

23 RUE VICTOR HUGO 30 m² 28 500 € 950 €

1 RUE DES FRERES CHARMES 40 m² 30 000 € 750 €

1 RUE DES FRERES CHARMES 40 m² 26 000 € 650 €

1 RUE DES FRERES CHARMES 52 m² 68 380 € 1 315 €

29 RUE DES FORGERONS 27 m² 23 760 € 880 €

8 RUE DU SALUT 280 m² 210 000 € 750 €

27 RUE DES FORGERONS 105 m² 139 965 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rieu

Fourchette courante838 – 1 147 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Rieu ↗

Saint-Géraud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-22 %

Voir Saint-Géraud ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+13 %

Rendement brut6.3 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 33 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

239 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Rieu17 ventes depuis 2014 · 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Géraud666 ventes · 1 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Rieu à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Rieu a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 29 m² à 33 250 €, soit 1 147 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rieu ?

Oui : 1 147 €/m² contre 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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