France › Aurillac › Alouettes › Rue de Versailles › n° 4

4 Rue de Versailles, Aurillac

Vendu 52 000 € (2 080 €/m²) en 2026 · 82 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1500023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 553 €/m² 82 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Versailles1 689 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Alouettes1 271 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Aurillac1 344 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0438 + BM0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS118

Dernière vente : 2 080 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 464 € À 2 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

02/05/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 200 €1 788 €/m² 1 788 €

27/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 760 €1 793 €/m² 1 793 €

24/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 18 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 500 €1 694 €/m² 1 694 €

10/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 570 €1 865 €/m² 1 865 €

07/11/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 237 €2 680 €/m² 2 680 €

31/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 262 €1 410 €/m² 1 410 €

30/08/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 19 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 410 €1 967 €/m² 1 967 €

02/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 12 350 €686 €/m² 686 €

19/06/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 381 €2 521 €/m² 2 521 €

09/05/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 450 €2 358 €/m² 2 358 €

15/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 15 675 €871 €/m² 871 €

28/12/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 13 000 €722 €/m² 722 €

27/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 500 €1 987 €/m² 1 987 €

08/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 300 €1 683 €/m² 1 683 €

25/10/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 500 €1 639 €/m² 1 639 €

29/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 16 500 €917 €/m² 917 €

27/04/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 200 €1 900 €/m² 1 900 €

05/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 32 000 €821 €/m² 821 €

21/02/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/08/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 250 €1 847 €/m² 1 847 €

26/06/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

17/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 850 €2 269 €/m² 2 269 €

09/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 300 €1 052 €/m² 1 052 €

06/04/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/03/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

11/01/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

18/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 750 €1 122 €/m² 1 122 €

07/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

11/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

28/04/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 527 €2 640 €/m² 2 640 €

25/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/11/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 096 €2 228 €/m² 2 228 €

29/06/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 075 €2 226 €/m² 2 226 €

06/05/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

31/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 200 €1 900 €/m² 1 900 €

19/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

22/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 460 €1 581 €/m² 1 581 €

25/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

21/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 040 €1 224 €/m² 1 224 €

12/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 500 €1 929 €/m² 1 929 €

29/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

03/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/03/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

31/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 500 €1 917 €/m² 1 917 €

03/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

01/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 545 €2 030 €/m² 2 030 €

12/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 800 €1 600 €/m² 1 600 €

09/08/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 050 €1 614 €/m² 1 614 €

30/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 61 000 €953 €/m² 953 €

29/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/09/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/08/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 31 500 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 000 €844 €/m² 844 €

01/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

04/03/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

20/12/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 500 €1 384 €/m² 1 384 €

26/04/2016 n° 4 · Appartement 26/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 440 €1 318 €/m² 1 318 €

15/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 950 €1 553 €/m² 1 553 €

01/02/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 090 €1 949 €/m² 1 949 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 410 €1 412 €/m² 1 412 €

27/11/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 19 000 €1 056 €/m² 1 056 €

22/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 500 €1 361 €/m² 1 361 €

20/03/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/01/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/01/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 838 €1 435 €/m² 1 435 €

30/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/02/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 500 €1 306 €/m² 1 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 82

Rue de Versailles, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−56 %738 €/m²Appt 240 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−6 %1 581 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−1 %1 679 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 9001 A+1 %1 708 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2020

RUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 1 689 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %1 122 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²82 ventes · dernière 2026

n° 32−56 %750 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 38+27 %2 142 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+14 %1 928 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 70−11 %1 503 €/m²Maison 177 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

646 € 3 185 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD EUGENE LINTILHAC 19 m² 39 957 € 2 103 €

3 RUE DE VERSAILLES 240 m² 184 080 € 767 €

2 RUE DE VERSAILLES 46 m² 59 984 € 1 304 €

3 PL D AURINQUES 53 m² 72 981 € 1 377 €

3 PL D AURINQUES 53 m² 70 013 € 1 321 €

6 PL D AURINQUES 106 m² 87 450 € 825 €

6 PL D AURINQUES 80 m² 90 000 € 1 125 €

2 RUE DE VERSAILLES 44 m² 42 020 € 955 €

2 RUE DE VERSAILLES 47 m² 58 515 € 1 245 €

1 RUE LOUIS DEBRONS 133 m² 188 993 € 1 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Versailles

Fourchette courante1 181 – 2 144 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Versailles ↗

Alouettes

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Alouettes ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+10 %

Rendement brut5.5 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

206 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Versailles106 ventes depuis 2014 · 1 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlouettes544 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Versailles à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Versailles a-t-il été vendu ?

82 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 25 m² à 52 000 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Versailles ?

Oui : 2 080 €/m² contre 1 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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