France › Aurillac › Alouettes › Place St Etienne › n° 13

13 Place St Etienne, Aurillac

Name: 13 Place St Etienne, 15000 Aurillac
Address: 13 Place St Etienne, Aurillac, 15000, FR

Vendu 52 600 € (974 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 1500024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13974 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Place St Etienne1 277 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Alouettes1 271 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Aurillac1 315 €/m² 5 707 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 974 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place St Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 685 € À 2 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

14/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 600 €974 €/m² 974 €

07/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 900 €1 277 €/m² 1 277 €

16/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

13/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 333 €2 081 €/m² 2 081 €

14/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place St Etienne, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+0 %1 274 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI974 €/m²6 ventes · dernière 2023

PLACE ST ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 1 277 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

492 € 2 189 € ▲ VENTE 2023 ICI · 974 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD DES HORTES 42 m² 60 018 € 1 429 €

6 RUE HENRY DELMONT 76 m² 120 992 € 1 592 €

5 RUE HENRY DELMONT 189 m² 179 928 € 952 €

8 B COTE DE REYNE 39 m² 69 888 € 1 792 €

8 B COTE DE REYNE 37 m² 65 009 € 1 757 €

13 IMP DE REYNE 37 m² 71 003 € 1 919 €

32 RUE DU COLLEGE 44 m² 44 660 € 1 015 €

32 RUE DU COLLEGE 61 m² 30 012 € 492 €

32 RUE DU COLLEGE 44 m² 42 768 € 972 €

43 RUE DU COLLEGE 100 m² 122 900 € 1 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 2 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Etienne

Fourchette courante1 093 – 1 501 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Place Saint Etienne ↗

Alouettes

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Alouettes ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+4 %

vs département+8 %

Rendement brut7.2 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques748 – 1 245 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace St Etienne17 ventes depuis 2014 · 1 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlouettes542 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 707 ventes · 1 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place St Etienne à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place St Etienne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2023, appartement de 54 m² à 52 600 €, soit 974 €/m².

Est-ce cher pour Place St Etienne ?

Non : 974 €/m² contre 1 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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