France › Aurillac › Saint-Géraud › Place St Etienne › n° 11

11 Place St Etienne, Aurillac

Name: 11 Place St Etienne, 15000 Aurillac
Address: 11 Place St Etienne, Aurillac, 15000, FR

Vendu 90 000 € (1 364 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 150007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Place St Etienne, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 364 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Place St Etienne1 277 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Géraud1 078 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Aurillac1 322 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place St Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 070 € À 2 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

26/02/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/06/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/07/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 100 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place St Etienne, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 13−1 %1 267 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2023

PLACE ST ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 1 277 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

664 € 2 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD DES HORTES 42 m² 60 018 € 1 429 €

32 RUE DU COLLEGE 44 m² 44 660 € 1 015 €

32 RUE DU COLLEGE 44 m² 42 768 € 972 €

13 IMP DE REYNE 37 m² 71 003 € 1 919 €

43 RUE DU COLLEGE 100 m² 122 900 € 1 229 €

43 RUE DU COLLEGE 100 m² 165 000 € 1 650 €

6 RUE HENRY DELMONT 76 m² 120 992 € 1 592 €

8 B COTE DE REYNE 37 m² 65 009 € 1 757 €

8 B COTE DE REYNE 39 m² 69 888 € 1 792 €

35 RUE DU COLLEGE 66 m² 144 474 € 2 189 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 2 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Etienne

Fourchette courante1 093 – 1 502 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Place Saint Etienne ↗

Saint-Géraud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Géraud ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut7.4 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace St Etienne17 ventes depuis 2014 · 1 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Géraud666 ventes · 1 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place St Etienne à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place St Etienne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 66 m² à 90 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Place St Etienne ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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