France › Aurillac › Alouettes › Boulevard des Hortes › n° 29

29 Boulevard des Hortes, Aurillac

Vendu 152 000 € (3 040 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 15000103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Boulevard des Hortes, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 540 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +70 %Boulevard des Hortes1 497 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +100 %Alouettes1 271 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +92 %Aurillac1 325 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 040 €/m² en 2023 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard des Hortes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 484 € À 3 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

07/04/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

29/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

21/05/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

06/03/2019 n° 29 · Appartement 06/03/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

16/01/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

16/01/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

09/05/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

04/04/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

27/12/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

20/12/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

09/12/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/09/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

28/09/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard des Hortes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %1 429 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 19−26 %1 114 €/m²Appt 54 m² · 30 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI2 540 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 35−24 %1 140 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−10 %1 344 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025

BOULEVARD DES HORTESMÉDIANE DE LA RUE 1 497 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 454 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 10−10 %1 350 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2017 n° 12−12 %1 319 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 18−50 %750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 24+12 %1 682 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 28+73 %2 596 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2020 n° 30+11 %1 660 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 34−14 %1 280 €/m²Appt 75 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

664 € 2 280 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 040 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD DES HORTES 92 m² 97 612 € 1 061 €

19 BD DES HORTES 41 m² 64 985 € 1 585 €

19 BD DES HORTES 92 m² 151 984 € 1 652 €

19 BD DES HORTES 41 m² 54 981 € 1 341 €

19 BD DES HORTES 60 m² 70 020 € 1 167 €

19 BD DES HORTES 118 m² 117 056 € 992 €

19 BD DES HORTES 51 m² 78 540 € 1 540 €

19 BD DES HORTES 92 m² 87 492 € 951 €

19 BD DES HORTES 54 m² 73 386 € 1 359 €

19 BD DES HORTES 46 m² 81 788 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Hortes

Fourchette courante1 344 – 1 795 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Hortes ↗

Alouettes

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Alouettes ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut6 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

413 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard des Hortes73 ventes depuis 2014 · 1 497 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlouettes544 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard des Hortes à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard des Hortes a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 50 m² à 152 000 €, soit 3 040 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Hortes ?

Oui : 3 040 €/m² contre 1 497 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +103 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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