France › Auray › Zone Sud-Saint Goustan › Place du Loch › n° 11

11 Place du Loch, Auray

Name: 11 Place du Loch, 56400 Auray
Address: 11 Place du Loch, Auray, 56400, FR

Vendu 170 000 € (3 696 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5640017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 647 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Place du Loch4 469 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Zone Sud-Saint Goustan3 441 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Auray3 685 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 696 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place du Loch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 590 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

26/11/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 393 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/07/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

25/03/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

17/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place du Loch, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 647 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 15+8 %4 840 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−34 %2 955 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2026

PLACE DU LOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 469 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 112 € 5 864 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 PL DU LOCH 64 m² 286 016 € 4 469 €

17 PL DU LOCH 64 m² 289 024 € 4 516 €

15 PL DU LOCH 81 m² 309 987 € 3 827 €

15 PL DU LOCH 41 m² 240 014 € 5 854 €

14 RUE DU PERE ETERNEL 158 m² 349 970 € 2 215 €

12 RUE DU PERE ETERNEL 65 m² 205 010 € 3 154 €

13 PARC DU JEU DE PAUME 58 m² 224 982 € 3 879 €

13 RUE DU PERE ETERNEL 69 m² 215 970 € 3 130 €

13 RUE DU PERE ETERNEL 47 m² 199 985 € 4 255 €

13 RUE DU PERE ETERNEL 74 m² 433 936 € 5 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 112 € à 5 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Loch

Fourchette courante3 831 – 4 684 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

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Zone Sud-Saint Goustan

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Zone Sud-Saint Goustan ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+17 %

Rendement brut3.8 %

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Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace du Loch29 ventes depuis 2014 · 4 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Sud-Saint Goustan709 ventes · 3 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place du Loch à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place du Loch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 46 m² à 170 000 €, soit 3 696 €/m².

Est-ce cher pour Place du Loch ?

Non : 3 696 €/m² contre 4 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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