France › Auray › Centre Ville Historique › Rue du Pere Eternel › n° 13

13 Rue du Pere Eternel, Auray

Vendu 375 000 € (3 788 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 564005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 160 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Pere Eternel3 593 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville Historique2 823 €/m² 1 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Auray3 743 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0787

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 788 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Pere Eternel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 703 € À 5 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 24/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

11/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

05/04/2024 n° 13 · Appartement · 6 p. 05/04/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

29/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

21/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

31/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

15/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 433 900 €5 864 €/m² 5 864 €

03/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

29/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

20/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

27/04/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 600 €2 375 €/m² 2 375 €

28/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Pere Eternel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−61 %1 417 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI3 160 €/m²17 ventes · dernière 2025

RUE DU PERE ETERNELMÉDIANE DE LA RUE 3 593 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−12 %3 154 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 14−54 %1 661 €/m²Appt 158 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 648 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU PERE ETERNEL 158 m² 349 970 € 2 215 €

12 RUE DU PERE ETERNEL 65 m² 205 010 € 3 154 €

13 PARC DU JEU DE PAUME 58 m² 224 982 € 3 879 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 79 m² 240 002 € 3 038 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 78 m² 356 694 € 4 573 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 56 m² 190 512 € 3 402 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 78 m² 249 990 € 3 205 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 50 m² 150 000 € 3 000 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 59 m² 206 972 € 3 508 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 84 m² 194 964 € 2 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Père Eternel

Fourchette courante3 278 – 4 405 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Père Eternel ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut4.3 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune22ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 220 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Pere Eternel23 ventes depuis 2014 · 3 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 103 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Pere Eternel à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Pere Eternel a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 99 m² à 375 000 €, soit 3 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pere Eternel ?

Oui : 3 788 €/m² contre 3 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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