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France › Auray › Centre Ville Historique › Place aux Roues › n° 9

9 Place aux Roues, Auray

Vendu 87 000 € (2 900 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 564008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Place aux Roues3 169 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville Historique2 859 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Auray3 652 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place aux Roues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 293 € À 3 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
01/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 500 €3 860 €/m² 3 860 €
12/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 280 €3 437 €/m² 3 437 €
26/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €
06/07/2018 n° 9 · Appartement 06/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €
10/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €
30/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place aux Roues, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %2 895 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 11+5 %3 317 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024
PLACE AUX ROUESMÉDIANE DE LA RUE 3 169 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 548 € 4 258 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL AUX ROUES 40 m² 95 000 € 2 375 €
11 PL AUX ROUES 30 m² 127 740 € 4 258 €
2 RUE DES TRICORS 24 m² 88 992 € 3 708 €
4 RUE DES TRICORS 45 m² 166 005 € 3 689 €
4 RUE DES TRICORS 40 m² 135 280 € 3 382 €
4 RUE DES TRICORS 23 m² 92 000 € 4 000 €
4 RUE DES TRICORS 45 m² 115 020 € 2 556 €
4 RUE DES TRICORS 37 m² 138 010 € 3 730 €
4 RUE DES TRICORS 38 m² 110 010 € 2 895 €
50 RUE DU BELZIC 68 m² 225 012 € 3 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 548 € à 4 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place aux Roues
Fourchette courante2 862 – 3 913 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2024
Voir Place aux Roues ↗
Centre Ville Historique
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Historique ↗
Auray
Tendance 3 ans+8 %
vs département+16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Auray ↗
Morbihan
Rang de la commune24ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
370 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace aux Roues15 ventes depuis 2014 · 3 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place aux Roues à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place aux Roues a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 30 m² à 87 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Place aux Roues ?

Non : 2 900 €/m² contre 3 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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