France › Auray › Centre Ville Historique › Place aux Roues › n° 3

3 Place aux Roues, Auray

Name: 3 Place aux Roues, 56400 Auray
Address: 3 Place aux Roues, Auray, 56400, FR

Vendu 110 000 € (2 895 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 564009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 895 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place aux Roues3 169 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville Historique2 859 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Auray3 652 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0917 + AP0504 + AP0995 + AP0931

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 895 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place aux Roues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 228 € À 3 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

11/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 810 €3 521 €/m² 3 521 €

19/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

19/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place aux Roues, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 895 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 9−15 %2 700 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2024 n° 11+5 %3 317 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024

PLACE AUX ROUESMÉDIANE DE LA RUE 3 169 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 548 € 4 258 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DU BELZIC 68 m² 225 012 € 3 309 €

11 PL AUX ROUES 30 m² 127 740 € 4 258 €

11 PL AUX ROUES 40 m² 95 000 € 2 375 €

9 PL AUX ROUES 83 m² 285 271 € 3 437 €

9 PL AUX ROUES 30 m² 87 000 € 2 900 €

9 PL AUX ROUES 30 m² 75 000 € 2 500 €

9 PL AUX ROUES 25 m² 96 500 € 3 860 €

2 RUE DES TRICORS 24 m² 88 992 € 3 708 €

41 RUE DU BELZIC 54 m² 210 492 € 3 898 €

41 RUE DU BELZIC 67 m² 209 978 € 3 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 548 € à 4 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place aux Roues

Fourchette courante2 862 – 3 913 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2024

Voir Place aux Roues ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+16 %

Rendement brut3.8 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

468 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace aux Roues15 ventes depuis 2014 · 3 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place aux Roues à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place aux Roues a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 38 m² à 110 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Place aux Roues ?

Non : 2 895 €/m² contre 3 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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