France › Ault › Rue d Eu › n° 57

57 Rue d Eu, Ault

Vendu 175 000 € (1 699 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 8046023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 699 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue d Eu1 379 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Ault2 042 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AD0066 + AD0067 + AK0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 786 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 699 €/m² en 2016 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue d Eu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2016 n° 57 · Maison 22/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Eu, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−3 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 35−10 %1 243 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2016 n° 35 B−58 %581 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020 n° 37−16 %1 161 €/m²Appt 168 m² · 2 ventes · 2025 n° 41+12 %1 550 €/m²Appt 60 m² · vendu 2019 n° 43+47 %2 026 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 53−35 %894 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2021

n° 57VOUS ÊTES ICI1 699 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE D EUMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−4 %1 330 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014 n° 32−14 %1 190 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 46 B+0 %1 379 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 64−16 %1 161 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 66+41 %1 938 €/m²Maison 16 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue d Eu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

788 € 5 163 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 699 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 B RUE DU BOIS DE CISE 89 m² 119 972 € 1 348 €

53 RUE D EU 155 m² 122 140 € 788 €

31 RUE DU BOIS DE CISE 60 m² 152 340 € 2 539 €

27 RUE DU BOIS DE CISE 50 m² 114 000 € 2 280 €

3 B BD DU BEL AIR 159 m² 386 052 € 2 428 €

15 B RUE DU BOIS DE CISE 84 m² 204 960 € 2 440 €

58 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 100 m² 270 000 € 2 700 €

2 RUE DU BOIS DE CISE 115 m² 239 545 € 2 083 €

4 IMP DESMOND 92 m² 157 964 € 1 717 €

79 RUE DU HAMEL 75 m² 151 500 € 2 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Eu

Ventes sur la voie0

Voir Rue d'Eu ↗

Ault

Tendance 3 ans+10 %

vs département+25 %

Rendement brut4.8 %

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Somme

Rang de la commune37ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue d Eu29 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAult996 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue d Eu à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue d Eu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2016, maison de 103 m² à 175 000 €, soit 1 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eu ?

Oui : 1 699 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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