France › Ault › Rue d Eu › n° 53

53 Rue d Eu, Ault

Vendu 122 200 € (788 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8046043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53788 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue d Eu1 379 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Ault1 927 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0305 + AD0425 + AD0427

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 088 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 788 €/m² en 2021 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue d Eu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 788 € À 1 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/03/2021 n° 53 · Maison · 8 p. 23/03/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 122 200 €788 €/m² 788 €

11/12/2017 n° 53 · Maison · 5 p. 11/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Eu, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 B n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−3 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 35−10 %1 243 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2016 n° 35 B−58 %581 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020 n° 37−16 %1 161 €/m²Appt 168 m² · 2 ventes · 2025 n° 41+12 %1 550 €/m²Appt 60 m² · vendu 2019 n° 43+47 %2 026 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023

n° 53VOUS ÊTES ICI788 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 57+23 %1 699 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016

RUE D EUMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−4 %1 330 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014 n° 32−14 %1 190 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 46 B+0 %1 379 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 64−16 %1 161 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 66+41 %1 938 €/m²Maison 16 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue d Eu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 348 € 5 163 € ▲ VENTE 2021 ICI · 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DU BOIS DE CISE 60 m² 152 340 € 2 539 €

27 RUE DU BOIS DE CISE 50 m² 114 000 € 2 280 €

35 B RUE DU BOIS DE CISE 89 m² 119 972 € 1 348 €

15 B RUE DU BOIS DE CISE 84 m² 204 960 € 2 440 €

3 B BD DU BEL AIR 159 m² 386 052 € 2 428 €

58 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 100 m² 270 000 € 2 700 €

2 RUE DU BOIS DE CISE 115 m² 239 545 € 2 083 €

4 IMP DESMOND 92 m² 157 964 € 1 717 €

79 RUE DU HAMEL 75 m² 151 500 € 2 020 €

4 IMP DU MARCHE 91 m² 249 977 € 2 747 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Eu

Ventes sur la voie0

Voir Rue d'Eu ↗

Ault

Tendance 3 ans+10 %

vs département+18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Ault ↗

Somme

Rang de la commune37ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 372 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue d Eu29 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAult996 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue d Eu à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue d Eu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2021, maison de 155 m² à 122 200 €, soit 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eu ?

Non : 788 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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