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France › Auch › Centre Haute Ville › Boulevard Sadi Carnot › n° 51

51 Boulevard Sadi Carnot, Auch

Vendu 33 750 € (1 985 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3200047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Sadi Carnot, 32000 Auchcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 950 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Boulevard Sadi Carnot1 350 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Auch1 528 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 985 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 965 € À 2 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 33 750 €1 985 €/m² 1 985 €
07/11/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €
01/07/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €
12/11/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €
27/12/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 24 000 €1 263 €/m² 1 263 €
26/01/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 19 300 €965 €/m² 965 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
702 € 2 174 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CAILHAVA 25 m² 28 500 € 1 140 €
6 RUE RABELAIS 162 m² 267 948 € 1 654 €
32 RUE RABELAIS 54 m² 92 286 € 1 709 €
10 RUE DE MONTEBELLO 86 m² 128 054 € 1 489 €
10 RUE DE MONTEBELLO 86 m² 109 994 € 1 279 €
63 BD SADI CARNOT 41 m² 74 989 € 1 829 €
34 RUE DE LA CONVENTION 96 m² 90 048 € 938 €
65 BD SADI CARNOT 52 m² 73 996 € 1 423 €
65 BD SADI CARNOT 50 m² 72 000 € 1 440 €
6 RUE VIEILLE POUSTERLE 40 m² 57 000 € 1 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sadi-Carnot
Fourchette courante717 – 1 716 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sadi-Carnot ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
161 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Sadi Carnot34 ventes depuis 2014 · 1 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Sadi Carnot à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 17 m² à 33 750 €, soit 1 985 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sadi Carnot ?

Oui : 1 985 €/m² contre 1 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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