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France › Auch › Centre Haute Ville › Boulevard Roquelaure › n° 9

9 Boulevard Roquelaure, Auch

Vendu 127 000 € (2 396 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3200060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 088 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Roquelaure1 494 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Auch1 546 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 396 €/m² en 2026 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Roquelaure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 616 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €
28/11/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
30/08/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €
16/07/2021 n° 9 · Appartement · 8 p. 16/07/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 85 010 €616 €/m² 616 €
17/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €
20/05/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
881 € 2 241 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LORRAINE 244 m² 234 972 € 963 €
9 T BD ROQUELAURE 66 m² 114 972 € 1 742 €
9 B BD ROQUELAURE 54 m² 63 990 € 1 185 €
9 B BD ROQUELAURE 62 m² 104 904 € 1 692 €
9 B BD ROQUELAURE 55 m² 71 005 € 1 291 €
9 T BD ROQUELAURE 55 m² 69 520 € 1 264 €
9 T BD ROQUELAURE 67 m² 79 998 € 1 194 €
25 RUE DE LORRAINE 132 m² 236 544 € 1 792 €
5 B IMP ARAGO 91 m² 159 978 € 1 758 €
30 RUE ARAGO 113 m² 99 553 € 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Roquelaure
Fourchette courante1 207 – 1 674 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Roquelaure ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut6.9 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Roquelaure38 ventes depuis 2014 · 1 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Roquelaure à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Roquelaure a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 53 m² à 127 000 €, soit 2 396 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Roquelaure ?

Oui : 2 396 €/m² contre 1 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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