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France › Auch › Centre Haute Ville › Boulevard Roquelaure › n° 2

2 Boulevard Roquelaure, Auch

Vendu 110 000 € (1 774 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3200019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 269 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Roquelaure1 494 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Auch1 560 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 495 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 774 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Roquelaure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 887 € À 1 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
18/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 440 €1 507 €/m² 1 507 €
18/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 700 €1 269 €/m² 1 269 €
27/07/2016 n° 2 · Appartement 27/07/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
616 € 2 396 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PL DE L ANCIEN FOIRAIL 47 m² 65 988 € 1 404 €
16 PL DE L ANCIEN FOIRAIL 43 m² 59 985 € 1 395 €
16 PL DE L ANCIEN FOIRAIL 50 m² 63 000 € 1 260 €
1 RUE ARAGO 84 m² 132 300 € 1 575 €
14 PL DE L ANCIEN FOIRAIL 86 m² 143 104 € 1 664 €
14 PL DE L ANCIEN FOIRAIL 89 m² 111 962 € 1 258 €
25 RUE DE LORRAINE 132 m² 236 544 € 1 792 €
27 RUE DE LORRAINE 244 m² 234 972 € 963 €
5 B IMP ARAGO 91 m² 159 978 € 1 758 €
9 BD ROQUELAURE 138 m² 85 008 € 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Roquelaure
Fourchette courante1 207 – 1 674 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Roquelaure ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Roquelaure38 ventes depuis 2014 · 1 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Roquelaure à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Roquelaure a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, appartement de 62 m² à 110 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Roquelaure ?

Oui : 1 774 €/m² contre 1 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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