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France › Aubusson › Rive Gauche › Saint Cloud › n° 9

9 Saint Cloud, Aubusson

Vendu 55 000 € (714 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 232008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Rive Gauche803 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Aubusson1 205 €/m² 499 ventesPrix à Aubusson → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 205 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 714 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Saint Cloud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 30/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Cloud, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+66 %1 292 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 15+0 %779 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025
SAINT CLOUDMÉDIANE DE LA RUE 779 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
578 € 1 368 € ▲ VENTE 2024 ICI · 714 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 SAINT CLOUD 77 m² 59 983 € 779 €
7 SAINT CLOUD 68 m² 87 856 € 1 292 €
11 CHEM DE LA CHAUMIERE 100 m² 99 600 € 996 €
8 CHEM DE LA CHAUMIERE 130 m² 99 450 € 765 €
8 CHE DE LA CHAUMIERE 130 m² 154 960 € 1 192 €
2 RTE DES BORDES 72 m² 72 504 € 1 007 €
17 CHEM DE LA CHAUMIERE 76 m² 80 028 € 1 053 €
4 RTE DES BORDES 73 m² 89 498 € 1 226 €
14 LA CHASSAGNE VILLAGE 100 m² 72 000 € 720 €
3 RTE DE BLESSAC 105 m² 126 525 € 1 205 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 1 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Cloud
Ventes sur la voie3
Rive Gauche
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-33 %
Voir Rive Gauche ↗
Aubusson
Tendance 3 ans+34 %
vs département+40 %
Rendement brut7.6 %
Voir Aubusson ↗
Creuse
Rang de la commune69ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERRive Gauche272 ventes · 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubusson499 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubusson → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Saint Cloud à Aubusson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Saint Cloud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2024, maison de 77 m² à 55 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Saint Cloud ?

Non : 714 €/m² contre 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Aubusson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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