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France › Aubusson › Rive Gauche › Saint Cloud › n° 7

7 Saint Cloud, Aubusson

Vendu 87 880 € (1 292 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 2320066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Rive Gauche803 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Aubusson1 205 €/m² 499 ventesPrix à Aubusson → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 205 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 292 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Saint Cloud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 20/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 880 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Cloud, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9−8 %714 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 15+0 %779 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025
SAINT CLOUDMÉDIANE DE LA RUE 779 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
578 € 1 368 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 292 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 SAINT CLOUD 77 m² 54 978 € 714 €
15 SAINT CLOUD 77 m² 59 983 € 779 €
11 CHEM DE LA CHAUMIERE 100 m² 99 600 € 996 €
8 CHEM DE LA CHAUMIERE 130 m² 99 450 € 765 €
8 CHE DE LA CHAUMIERE 130 m² 154 960 € 1 192 €
17 CHEM DE LA CHAUMIERE 76 m² 80 028 € 1 053 €
2 RTE DES BORDES 72 m² 72 504 € 1 007 €
14 LA CHASSAGNE VILLAGE 100 m² 72 000 € 720 €
4 RTE DES BORDES 73 m² 89 498 € 1 226 €
3 RTE DE BLESSAC 105 m² 126 525 € 1 205 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 1 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Cloud
Ventes sur la voie3
Rive Gauche
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-33 %
Voir Rive Gauche ↗
Aubusson
Tendance 3 ans+34 %
vs département+40 %
Rendement brut7.5 %
Voir Aubusson ↗
Creuse
Rang de la commune69ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERRive Gauche272 ventes · 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubusson499 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubusson → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Saint Cloud à Aubusson ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Saint Cloud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 68 m² à 87 880 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Saint Cloud ?

Oui : 1 292 €/m² contre 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Aubusson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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