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France › Aubin › Bellevue › n° 9016

9016 Bellevue, Aubin

Vendu 128 260 € (1 425 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 121100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90161 425 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Aubin948 €/m² 558 ventesPrix à Aubin → LA CARTEAutour du n° 9016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 236 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 443 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 425 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9016 Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2023 n° 9016 · Maison · 5 p. 06/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 260 €1 425 €/m² 1 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bellevue, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9018 →
BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 425 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9016VOUS ÊTES ICI1 425 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9018−18 %1 174 €/m²Maison 136 m² · vendu 2017n° 9020+2 %1 452 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
611 € 1 983 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 425 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9016 BELLEVUE 90 m² 128 250 € 1 425 €
5888 BOIS COURONNE 113 m² 151 985 € 1 345 €
9005 LESTANG 90 m² 178 470 € 1 983 €
9015 LA PEYRADE 146 m² 123 662 € 847 €
9012 LA PEYRADE 72 m² 74 016 € 1 028 €
9010 LA PEYRADE 77 m² 68 222 € 886 €
9010 LA PEYRADE 110 m² 83 050 € 755 €
9025 COTE DE POUX 54 m² 32 994 € 611 €
8 RUE ALPHONSE DAUDET 90 m² 154 980 € 1 722 €
35 RUE ALARY 95 m² 61 655 € 649 €
Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 1 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bellevue
Ventes sur la voie1
Aubin
Tendance 3 ans+11 %
vs département-35 %
Rendement brut7.4 %
Voir Aubin ↗
Aveyron
Rang de la commune180ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9016 ?

LA VILLEAubin558 ventes · 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubin → LA CARTEAutour du n° 9016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9016 Bellevue à Aubin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9016 Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 90 m² à 128 260 €, soit 1 425 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 1 425 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Aubin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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