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France › Aubière › Ville Centre › Rue Pascal › n° 16

16 Rue Pascal, Aubière

Vendu 118 000 € (1 761 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6317018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 761 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Ville Centre1 868 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Aubière2 330 €/m² 1 530 ventesPrix à Aubière → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0117 + AT0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 761 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 761 € À 1 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2020 n° 16 · Maison · 5 p. 21/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €
03/12/2014 n° 16 · Maison · 3 p. 03/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−30 %1 507 €/m²Appt 120 m² · vendu 2020n° 7−23 %1 664 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 9−35 %1 389 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025n° 11+1 %2 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021n° 15+6 %2 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 153 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+30 %2 800 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023n° 10−17 %1 794 €/m²Maison 43 m² · vendu 2017n° 14−25 %1 604 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020
n° 16VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
552 € 5 053 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASCAL 30 m² 65 010 € 2 167 €
42 RUE SAINT-LOUP 82 m² 170 232 € 2 076 €
32 RUE SAINT-LOUP 55 m² 159 995 € 2 909 €
7 RUE PASCAL 100 m² 214 000 € 2 140 €
8 RUE PASCAL 54 m² 151 200 € 2 800 €
60 RUE DU 11 NOVEMBRE 25 m² 65 000 € 2 600 €
36 RUE DU 11 NOVEMBRE 71 m² 197 593 € 2 783 €
38 RUE DU 11 NOVEMBRE 34 m² 170 986 € 5 029 €
10 RUE CHAMPVOISIN 101 m² 342 087 € 3 387 €
22 IMP DU BARRY 41 m² 99 999 € 2 439 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 5 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pascal
Ventes sur la voie3
Ville Centre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Ville Centre ↗
Aubière
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.8 %
Voir Aubière ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune11ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERVille Centre668 ventes · 1 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubière1 530 ventes · 2 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubière → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pascal à Aubière ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2020, maison de 67 m² à 118 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 761 €/m² contre 2 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Aubière.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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