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France › Attigny › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Attigny

Vendu 52 250 € (670 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0813013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
670 €▼ −13 %
Maison 78 m² vendu, 4 pièces · 25/10/2019
vs la rue : 773 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
773 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 468 € à 1 052 €/m²
LA COMMUNE · 2025
845 €
Attigny · 173 ventes depuis 2014
cette adresse : −21 %
LE BÂTI
1925
3 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AC0338 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 670 € À 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 25/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 250 €670 €/m² 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+5 %809 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 35−1 %764 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022n° 37−55 %345 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 47+29 %1 000 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021n° 51+48 %1 146 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 773 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI670 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 18+43 %1 104 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022n° 20+1 %781 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 22−60 %306 €/m²Appt 294 m² · vendu 2020n° 24−24 %591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 1 368 € ▲ VENTE 2019 ICI · 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PL CHARLEMAGNE 226 m² 80 004 € 354 €
18 RUE PASTEUR 67 m² 73 968 € 1 104 €
20 RUE TURENNE 60 m² 61 680 € 1 028 €
7 RUE JULES CAPETTE 49 m² 31 997 € 653 €
10 RUE ARTHUR RIMBAUD 80 m² 50 000 € 625 €
20 RUE PASTEUR 96 m² 74 976 € 781 €
2 PL CHARLEMAGNE 188 m² 81 780 € 435 €
24 RUE PASTEUR 88 m² 52 008 € 591 €
29 PL CHARLEMAGNE 164 m² 110 044 € 671 €
15 RUE ARTHUR RIMBAUD 79 m² 80 027 € 1 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 1 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur6 ventes 667 € ▲ +21 %
Attigny ↗188 ventes 836 € ▼ −4 %
Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▼ −35 %
Rue Pasteur
Fourchette courante634 – 819 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2023
Attigny
Tendance 3 ans-9 %
vs département-32 %
Rendement brut9.6 %
Voir Attigny ↗
Ardennes
Rang de la commune115ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗
Bien type : maison de 78 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Attigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2019, maison de 78 m² à 52 250 €, soit 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 670 €/m² contre 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Attigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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