CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Attigny › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Attigny

Vendu 89 000 € (809 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 081305 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Attigny ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 78 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2014
809 €▲ +5 %
Maison 110 m² vendu, 4 pièces · 29/03/2014
vs la rue : 773 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
773 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 468 € à 1 052 €/m²
LA COMMUNE · 2025
845 €
Attigny · 173 ventes depuis 2014
cette adresse : −4 %
LE BÂTI
1925
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AC0158 · BDNB

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 809 € À 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2014 n° 31 · Maison · 4 p. 29/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 000 €809 €/m² 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI809 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 35−1 %764 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022n° 37−55 %345 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 47+29 %1 000 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021n° 51+48 %1 146 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 773 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−13 %670 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019n° 18+43 %1 104 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022n° 20+1 %781 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 22−60 %306 €/m²Appt 294 m² · vendu 2020n° 24−24 %591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 2 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PASTEUR 144 m² 110 016 € 764 €
37 RUE PASTEUR 87 m² 30 015 € 345 €
24 RUE PASTEUR 88 m² 52 008 € 591 €
20 RUE PASTEUR 96 m² 74 976 € 781 €
10 IMP DES BUDES 129 m² 74 949 € 581 €
18 RUE PASTEUR 67 m² 73 968 € 1 104 €
47 RUE PASTEUR 48 m² 48 000 € 1 000 €
4 RUE ST BASLES 116 m² 106 488 € 918 €
10 RUE ARTHUR RIMBAUD 80 m² 50 000 € 625 €
14 PL CHARLEMAGNE 226 m² 80 004 € 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur6 ventes 667 € ▲ +20 %
Attigny ↗188 ventes 818 € ▼ −2 %
Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▼ −35 %
Rue Pasteur
Fourchette courante634 – 819 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2023
Attigny
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut9.7 %
Voir Attigny ↗
Ardennes
Rang de la commune115ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Attigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2014, maison de 110 m² à 89 000 €, soit 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 809 €/m² contre 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Attigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien