France › Arzon › Rue Centrale › n° 7

7 Rue Centrale, Arzon

Vendu 197 000 € (3 230 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5664033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 459 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Centrale4 825 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Arzon4 730 €/m² 1 704 ventesPrix à Arzon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN46 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 230 €/m² en 2020 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 459 € À 3 230 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2020 n° 7 · Maison · 3 p. 11/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

23/06/2017 n° 7 · Maison · 3 p. 23/06/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Centrale, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %3 788 €/m²Maison 33 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI2 459 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 13+8 %5 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 21−25 %3 618 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 31−5 %4 562 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+5 %5 074 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021 n° 37−8 %4 431 €/m²Maison 187 m² · vendu 2014 n° 39−8 %4 435 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024

RUE CENTRALEMÉDIANE DE LA RUE 4 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−44 %2 679 €/m²Maison 28 m² · vendu 2016 n° 8−17 %4 014 €/m²Maison 36 m² · 4 ventes · 2021 n° 14+5 %5 085 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 20−24 %3 666 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2024 n° 34+66 %8 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Centrale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 116 € 8 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 230 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CENTRALE 36 m² 187 992 € 5 222 €

6 RUE DE LOCMARIA 69 m² 215 004 € 3 116 €

20 RUE CENTRALE 190 m² 696 540 € 3 666 €

5 CHE DES SAULES 57 m² 375 003 € 6 579 €

43 RUE DE LA POSTE 94 m² 344 980 € 3 670 €

9 RUE DE BERNON 106 m² 732 672 € 6 912 €

1 PL DE L EGLISE 112 m² 514 976 € 4 598 €

7 RUE DE BERNON 85 m² 439 960 € 5 176 €

22 PL DE L EGLISE 104 m² 465 504 € 4 476 €

9 B RUE DE BERNON 96 m² 540 000 € 5 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 116 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Centrale

Fourchette courante3 272 – 5 862 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir rue Centrale ↗

Arzon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+101 %

Rendement brut3 %

Voir Arzon ↗

Morbihan

Rang de la commune6ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Centrale30 ventes depuis 2014 · 4 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArzon1 704 ventes · 4 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arzon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Centrale à Arzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2020, maison de 61 m² à 197 000 €, soit 3 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Non : 3 230 €/m² contre 4 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Arzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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