France › Arzon › Rue Centrale › n° 13

13 Rue Centrale, Arzon

Vendu 450 000 € (5 233 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 566408 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Centrale4 825 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Arzon4 713 €/m² 1 704 ventesPrix à Arzon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 96 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1876

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN229 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 233 €/m² en 2019 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Centrale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/05/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 15/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Centrale, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %3 788 €/m²Maison 33 m² · vendu 2018 n° 7−41 %2 844 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI5 233 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 21−25 %3 618 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 31−5 %4 562 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+5 %5 074 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021 n° 37−8 %4 431 €/m²Maison 187 m² · vendu 2014 n° 39−8 %4 435 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024

RUE CENTRALEMÉDIANE DE LA RUE 4 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−44 %2 679 €/m²Maison 28 m² · vendu 2016 n° 8−17 %4 014 €/m²Maison 36 m² · 4 ventes · 2021 n° 14+5 %5 085 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 20−24 %3 666 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2024 n° 34+66 %8 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Centrale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 116 € 8 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE CENTRALE 190 m² 696 540 € 3 666 €

5 CHE DES SAULES 57 m² 375 003 € 6 579 €

8 RUE CENTRALE 36 m² 187 992 € 5 222 €

6 RUE DE LOCMARIA 69 m² 215 004 € 3 116 €

9 RUE DE BERNON 106 m² 732 672 € 6 912 €

7 RUE DE BERNON 85 m² 439 960 € 5 176 €

43 RUE DE LA POSTE 94 m² 344 980 € 3 670 €

4 CHE DE LA PRAIRIE 143 m² 809 952 € 5 664 €

1 PL DE L EGLISE 112 m² 514 976 € 4 598 €

9 B RUE DE BERNON 96 m² 540 000 € 5 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 116 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Centrale

Fourchette courante3 272 – 5 862 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir rue Centrale ↗

Arzon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+100 %

Rendement brut3 %

Voir Arzon ↗

Morbihan

Rang de la commune6ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Centrale30 ventes depuis 2014 · 4 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArzon1 704 ventes · 4 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arzon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Centrale à Arzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2019, maison de 86 m² à 450 000 €, soit 5 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 5 233 €/m² contre 4 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Arzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Centrale