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France › Arvigna › Trufet › n° 14

14 Trufet, Arvigna

Vendu 127 000 € (1 187 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 0910023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 187 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Arvigna1 348 €/m² 39 ventesPrix à Arvigna → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0138 + 0C0782
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN257 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 187 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Trufet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2024 n° 14 · Maison · 6 p. 31/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trufet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−23 %737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
TRUFETMÉDIANE DE LA RUE 962 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI1 187 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 2 674 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 187 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 TRUFET 95 m² 70 015 € 737 €
14 TRUFET 107 m² 127 009 € 1 187 €
42 LAS BORDOS 92 m² 239 016 € 2 598 €
75 LAS BORDOS 76 m² 97 964 € 1 289 €
3 RUE DE ROUGE 108 m² 151 956 € 1 407 €
5013 LAS BORDOS 108 m² 100 008 € 926 €
91 LANGUIT 86 m² 229 964 € 2 674 €
62 LANGUIT 85 m² 175 525 € 2 065 €
28 MENET 107 m² 109 996 € 1 028 €
25 MENET 112 m² 129 024 € 1 152 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieudit Truffet
Ventes sur la voie0
Arvigna
Tendance 3 ans—
vs département-8 %
Rendement brut8.3 %
Voir Arvigna ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEArvigna39 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvigna → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Trufet à Arvigna ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Trufet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, maison de 107 m² à 127 000 €, soit 1 187 €/m².

Est-ce cher pour Trufet ?

Oui : 1 187 €/m² contre 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Arvigna.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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