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France › Arvigna › Menet › n° 25

25 Menet, Arvigna

Vendu 129 000 € (1 152 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 091006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Arvigna1 348 €/m² 39 ventesPrix à Arvigna → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0164 + 0C0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN210 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 152 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Menet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2025 n° 25 · Maison · 4 p. 24/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 129 000 €1 152 €/m² 1 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Menet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25VOUS ÊTES ICI1 152 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5011+31 %1 423 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023
MENETMÉDIANE DE LA RUE 1 090 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+47 %1 602 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020n° 26−56 %483 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 28−6 %1 028 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 86+68 %1 830 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 2 674 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 152 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5011 MENET 123 m² 175 029 € 1 423 €
26 MENET 120 m² 57 960 € 483 €
28 MENET 107 m² 109 996 € 1 028 €
25 MENET 112 m² 129 024 € 1 152 €
5000 F SOUICH 118 m² 185 024 € 1 568 €
21 LANGUIT 105 m² 183 015 € 1 743 €
62 LANGUIT 85 m² 175 525 € 2 065 €
91 LANGUIT 86 m² 229 964 € 2 674 €
15 TRUFET 95 m² 70 015 € 737 €
14 TRUFET 107 m² 127 009 € 1 187 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieudit Menet
Ventes sur la voie0
Arvigna
Tendance 3 ans—
vs département-8 %
Rendement brut8.5 %
Voir Arvigna ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEArvigna39 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvigna → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Menet à Arvigna ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Menet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 112 m² à 129 000 €, soit 1 152 €/m².

Est-ce cher pour Menet ?

Oui : 1 152 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Arvigna.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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