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France › Arvert › Rue du Bourg › n° 1 B

1 B Rue du Bourg, Arvert

Vendu 80 000 € (1 455 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 175305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 364 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Bourg1 381 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Arvert2 641 €/m² 841 ventesPrix à Arvert → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E2039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 455 €/m² en 2018 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 1 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2018 n° 1 B · Maison · 3 p. 17/11/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
16/05/2014 n° 1 B · Maison · 3 p. 16/05/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
715 € 4 598 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU LITTORAL 157 m² 495 492 € 3 156 €
11 RUE DU BOURG 145 m² 304 210 € 2 098 €
11 RUE DU BOURG 145 m² 134 995 € 931 €
1 IMP DE LA CURE 93 m² 163 959 € 1 763 €
3 RLE DU COUVENT 128 m² 184 960 € 1 445 €
5 IMP DE LA CURE 82 m² 225 008 € 2 744 €
7 RUE DU 14 JUILLET 100 m² 185 000 € 1 850 €
21 RUE DU LITTORAL 207 m² 148 005 € 715 €
4 IMP DE LA CURE 69 m² 194 994 € 2 826 €
12 RUE DU BOURG 145 m² 149 930 € 1 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 715 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourg
Fourchette courante973 – 1 334 €/m²
vs commune-61 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Bourg ↗
Arvert
Tendance 3 ans+4 %
vs département+6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Arvert ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune69ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue du Bourg25 ventes depuis 2014 · 1 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArvert841 ventes · 2 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvert → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue du Bourg à Arvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue du Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2018, maison de 55 m² à 80 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourg ?

Oui : 1 455 €/m² contre 1 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Arvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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