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France › Arvert › Impasse de la Cure › n° 2

2 Impasse de la Cure, Arvert

Vendu 115 000 € (1 742 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 1753037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 742 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Arvert2 583 €/m² 841 ventesPrix à Arvert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 742 €/m² en 2018 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Cure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2018 n° 2 · Maison · 1 p. 01/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Cure, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 763 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 3−42 %1 600 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015n° 5+0 %2 744 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
IMPASSE DE LA CUREMÉDIANE DE LA RUE 2 744 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 742 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 4+3 %2 826 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
715 € 4 598 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE LA CURE 93 m² 163 959 € 1 763 €
4 IMP DE LA CURE 69 m² 194 994 € 2 826 €
5 IMP DE LA CURE 82 m² 225 008 € 2 744 €
11 RUE DU BOURG 145 m² 134 995 € 931 €
11 RUE DU BOURG 145 m² 304 210 € 2 098 €
12 RUE DU BOURG 145 m² 149 930 € 1 034 €
26 RUE DU LITTORAL 157 m² 495 492 € 3 156 €
6 RUE DE LA LIBERATION 61 m² 249 978 € 4 098 €
6 RUE DE LA LIBERATION 61 m² 280 478 € 4 598 €
3 RLE DU COUVENT 128 m² 184 960 € 1 445 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 715 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Cure
Ventes sur la voie3
Arvert
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Arvert ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune69ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArvert841 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Cure à Arvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Cure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2018, maison de 66 m² à 115 000 €, soit 1 742 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Cure ?

Non : 1 742 €/m² contre 2 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Arvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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