France › Arvert › Impasse de la Cure › n° 1

1 Impasse de la Cure, Arvert

Vendu 164 000 € (1 763 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 1753036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 763 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Arvert2 601 €/m² 841 ventesPrix à Arvert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E1367

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN576 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 763 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse de la Cure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 13/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Cure, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 763 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 3−42 %1 600 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 5+0 %2 744 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024

IMPASSE DE LA CUREMÉDIANE DE LA RUE 2 744 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 742 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 4+3 %2 826 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

715 € 4 598 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DE LA CURE 69 m² 194 994 € 2 826 €

5 IMP DE LA CURE 82 m² 225 008 € 2 744 €

11 RUE DU BOURG 145 m² 134 995 € 931 €

11 RUE DU BOURG 145 m² 304 210 € 2 098 €

26 RUE DU LITTORAL 157 m² 495 492 € 3 156 €

3 RLE DU COUVENT 128 m² 184 960 € 1 445 €

12 RUE DU BOURG 145 m² 149 930 € 1 034 €

6 RUE DE LA LIBERATION 61 m² 249 978 € 4 098 €

6 RUE DE LA LIBERATION 61 m² 280 478 € 4 598 €

1 RUE DU CABOUCI 119 m² 346 528 € 2 912 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 715 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Cure

Ventes sur la voie3

Arvert

Tendance 3 ans+4 %

vs département+5 %

Rendement brut5 %

Voir Arvert ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune69ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEArvert841 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse de la Cure à Arvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse de la Cure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 93 m² à 164 000 €, soit 1 763 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Cure ?

Non : 1 763 €/m² contre 2 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Arvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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