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France › Arthon › Les Beaudets › n° 3

3 Les Beaudets, Arthon

Vendu 165 700 € (1 315 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 363303 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3914 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Arthon1 211 €/m² 147 ventesPrix à Arthon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0729
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 260 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 315 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Les Beaudets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 914 € À 1 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2024 n° 3 · Maison · 6 p. 03/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 700 €1 315 €/m² 1 315 €
17/05/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 17/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Beaudets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI914 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 7+52 %1 943 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020
LES BEAUDETSMÉDIANE DE LA RUE 1 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+0 %1 278 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021n° 26−34 %846 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021n° 30−19 %1 034 €/m²Maison 179 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
846 € 1 315 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 315 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LES BEAUDETS 126 m² 165 690 € 1 315 €
26 LES BEAUDETS 162 m² 137 052 € 846 €
5055 LES BAUDETS 24 m² 30 000 € 1 250 €
20 LES BEAUDETS 169 m² 215 982 € 1 278 €
Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 1 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Baudets
Ventes sur la voie1
Arthon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Arthon ↗
Indre
Rang de la commune9ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEArthon147 ventes · 1 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arthon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Les Beaudets à Arthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Les Beaudets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2024, maison de 126 m² à 165 700 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Les Beaudets ?

Oui : 1 315 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Arthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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