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France › Arthon › Les Beaudets › n° 7

7 Les Beaudets, Arthon

Vendu 139 900 € (1 943 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 3633052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 943 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Arthon1 211 €/m² 147 ventesPrix à Arthon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0843 + 0C0844
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 790 m²
Dernière vente : 1 943 €/m² en 2020 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Les Beaudets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 900 €1 943 €/m² 1 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Beaudets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−13 %1 115 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI1 943 €/m²1 vente · dernière 2020
LES BEAUDETSMÉDIANE DE LA RUE 1 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+0 %1 278 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021n° 26−34 %846 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021n° 30−19 %1 034 €/m²Maison 179 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
846 € 1 315 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 943 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 LES BEAUDETS 169 m² 215 982 € 1 278 €
26 LES BEAUDETS 162 m² 137 052 € 846 €
5055 LES BAUDETS 24 m² 30 000 € 1 250 €
3 LES BEAUDETS 126 m² 165 690 € 1 315 €
Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 1 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Baudets
Ventes sur la voie1
Arthon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Arthon ↗
Indre
Rang de la commune9ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEArthon147 ventes · 1 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arthon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Les Beaudets à Arthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Les Beaudets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 72 m² à 139 900 €, soit 1 943 €/m².

Est-ce cher pour Les Beaudets ?

Oui : 1 943 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Arthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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