France › Arthémonay › Chemin des Sables › n° 115 D

115 D Chemin des Sables, Arthémonay

Vendu 266 091 € (2 559 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 262608 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 115 D Chemin des Sables, 26260 Arthémonaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 D2 371 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Arthémonay2 545 €/m² 56 ventesPrix à Arthémonay → LA CARTEAutour du n° 115 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN823 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 559 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 D Chemin des Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 371 € À 3 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 115 D · Maison · 4 p. 14/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 266 091 €2 559 €/m² 2 559 €

10/05/2023 n° 115 D · Maison · 4 p. 10/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 308 622 €3 215 €/m² 3 215 €

04/09/2018 n° 115 D · Maison · 4 p. 04/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 618 €2 371 €/m² 2 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin des Sables, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 135 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115 O+15 %3 215 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 115 G−11 %2 476 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 115 P+1 %2 805 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 115 L−15 %2 363 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021

n° 115 DVOUS ÊTES ICI2 371 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 135−17 %2 301 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 255+0 %2 785 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

CHEMIN DES SABLESMÉDIANE DE LA RUE 2 785 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 180+18 %3 274 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 430−18 %2 281 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016 n° 890−17 %2 306 €/m²Maison 163 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 948 € 4 768 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 559 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

180 CHE DES SABLES 92 m² 301 208 € 3 274 €

115 L CHE DES SABLES 102 m² 257 040 € 2 520 €

115 D CHE DES SABLES 104 m² 266 136 € 2 559 €

115 P CHE DES SABLES 110 m² 308 550 € 2 805 €

115 G CHE DES SABLES 105 m² 259 980 € 2 476 €

255 CHE DES SABLES 107 m² 297 995 € 2 785 €

1540 RTE DE L'AUBERGE 142 m² 285 136 € 2 008 €

75 RTE DES PINS 186 m² 487 134 € 2 619 €

5284 LES BERAUDES 115 m² 272 205 € 2 367 €

105 IMP DES VIGNES 90 m² 429 120 € 4 768 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 4 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Sables

Fourchette courante2 483 – 2 810 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Arthémonay

Tendance 3 ans—

vs département+5 %

Rendement brut4.2 %

Voir Arthémonay ↗

Drôme

Rang de la commune82ᵉ sur 203

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 D ?

LA VILLEArthémonay56 ventes · 2 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arthémonay → LA CARTEAutour du n° 115 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 D Chemin des Sables à Arthémonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 D Chemin des Sables a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, maison de 104 m² à 266 091 €, soit 2 559 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sables ?

Non : 2 559 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Arthémonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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