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France › Arras › Blancs Monts Baudimont › Rue Traversiere › n° 56

56 Rue Traversiere, Arras

Vendu 200 000 € (1 379 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6200015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56786 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Traversiere1 629 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Blancs Monts Baudimont1 552 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Arras1 777 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN352 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 786 € À 1 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2025 n° 56 · Maison · 7 p. 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €
19/01/2016 n° 56 · Maison · 5 p. 19/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 114 000 €786 €/m² 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 181 € 2 998 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DEBUSSY 83 m² 117 445 € 1 415 €
10 RUE DEBUSSY 76 m² 133 000 € 1 750 €
9 RUE MOZART 76 m² 156 028 € 2 053 €
9 RUE MOZART 76 m² 158 992 € 2 092 €
16 RUE DEBUSSY 76 m² 97 584 € 1 284 €
30 RUE CHARDIN 58 m² 145 000 € 2 500 €
71 RUE TRAVERSIERE 40 m² 119 920 € 2 998 €
15 RUE MOZART 76 m² 106 476 € 1 401 €
5 RUE DEBUSSY 95 m² 127 965 € 1 347 €
17 RUE MOZART 76 m² 131 024 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 2 998 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Traversière
Fourchette courante1 473 – 2 399 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Traversière ↗
Blancs Monts Baudimont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Blancs Monts Baudimont ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+8 %
Rendement brut7.3 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune139ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 401 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Traversiere15 ventes depuis 2014 · 1 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlancs Monts Baudimont522 ventes · 1 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 1 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Traversiere à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 145 m² à 200 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 1 379 €/m² contre 1 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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