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France › Arras › Ronville › Rue Mistral › n° 18

18 Rue Mistral, Arras

Vendu 270 000 € (5 745 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 62000141 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERRonville1 907 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +133 %Arras2 461 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN108 m²
Dernière vente : 5 745 €/m² en 2025 · +141 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %2 126 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024n° 7−46 %1 284 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 11−5 %2 261 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024
RUE MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 385 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−65 %831 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 16−31 %1 656 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2019
n° 18VOUS ÊTES ICI5 745 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
802 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU CDT DUMETZ 50 m² 130 050 € 2 601 €
11 RUE MISTRAL 40 m² 103 360 € 2 584 €
8 RUE NUNGESSER ET COLI 124 m² 225 060 € 1 815 €
17 RUE CAMILLE COROT 130 m² 204 230 € 1 571 €
17 RUE CAMILLE COROT 130 m² 140 010 € 1 077 €
32 RUE DU CDT DUMETZ 162 m² 129 924 € 802 €
10 RUE P CURIE 25 m² 105 000 € 4 200 €
90 T RUE ALEXANDRE GEORGES 55 m² 92 015 € 1 673 €
17 PL QUINCAILLE 56 m² 150 024 € 2 679 €
90 B RUE ALEXANDRE GEORGES 12 m² 44 004 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 802 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mistral
Ventes sur la voie2
Ronville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-23 %
Voir Ronville ↗
Arras
Tendance 3 ans+6 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune20ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERRonville531 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mistral à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 47 m² à 270 000 €, soit 5 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mistral ?

Oui : 5 745 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +141 %, et +163 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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