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France › Arras › Ronville › Rue Edouard Branly › n° 9

9 Rue Edouard Branly, Arras

Vendu 349 500 € (3 329 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 6200064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 810 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Edouard Branly2 036 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Ronville1 805 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Arras2 184 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN128 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 329 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Edouard Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 795 € À 3 329 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2022 n° 9 · Maison · 3 p. 19/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 349 500 €3 329 €/m² 3 329 €
10/01/2020 n° 9 · Maison · 3 p. 10/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €
25/10/2014 n° 9 · Maison · 3 p. 25/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 500 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 3 485 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE EDOUARD BRANLY 130 m² 404 950 € 3 115 €
34 RUE EDOUARD BRANLY 79 m² 139 988 € 1 772 €
5 B RUE GUYNEMER 33 m² 115 005 € 3 485 €
114 RUE DU CDT DUMETZ 173 m² 380 081 € 2 197 €
40 RUE EDOUARD BRANLY 108 m² 319 572 € 2 959 €
40 RUE EDOUARD BRANLY 108 m² 290 304 € 2 688 €
112 RUE DU CDT DUMETZ 140 m² 210 000 € 1 500 €
98 RUE DU CDT DUMETZ 128 m² 235 008 € 1 836 €
11 AV FERNAND LOBBEDEZ 221 m² 384 098 € 1 738 €
48 AV FERNAND LOBBEDEZ 62 m² 203 980 € 3 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Branly
Fourchette courante1 876 – 3 000 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edouard Branly ↗
Ronville
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ronville ↗
Arras
Tendance 3 ans+5 %
vs département+32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune140ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Edouard Branly27 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 805 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Edouard Branly à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Edouard Branly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2022, maison de 105 m² à 349 500 €, soit 3 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Branly ?

Oui : 3 329 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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