France › Arras › Méaulens Saint-Géry › Rue du Bloc › n° 6

6 Rue du Bloc, Arras

Vendu 141 000 € (2 014 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 620000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue du Bloc2 014 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Méaulens Saint-Géry1 921 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Arras2 149 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0364

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN45 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 014 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Bloc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/10/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 19/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

21/12/2018 n° 6 · Maison · 3 p. 21/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/01/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 06/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Bloc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−67 %669 €/m²Maison 109 m² · 4 ventes · 2017 n° 3−14 %1 739 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2022 n° 11+16 %2 329 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021 n° 15−14 %1 730 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 17−55 %898 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017 n° 29−36 %1 284 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

RUE DU BLOCMÉDIANE DE LA RUE 2 014 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

707 € 3 779 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU BLOC 146 m² 340 034 € 2 329 €

24 RUE DES TEINTURIERS 88 m² 226 512 € 2 574 €

15 RUE DU BLOC 111 m² 192 030 € 1 730 €

13 RUE DU REFUGE MAROEUIL 111 m² 237 318 € 2 138 €

5 RUE DU REFUGE MAROEUIL 117 m² 230 022 € 1 966 €

1 RUE DU VERT SOUFFLET 80 m² 208 320 € 2 604 €

7 RUE DU VERT SOUFFLET 113 m² 289 958 € 2 566 €

9 A GR GDE RUE DU RIVAGE 98 m² 130 046 € 1 327 €

11 RUE DU VERT SOUFFLET 73 m² 87 016 € 1 192 €

9 RUE DES AGACHES 211 m² 400 056 € 1 896 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 3 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bloc

Ventes sur la voie3

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Méaulens Saint-Géry

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

Voir Méaulens Saint-Géry ↗

Arras

Tendance 3 ans+5 %

vs département+30 %

Rendement brut6 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune140ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 392 – 1 888 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Bloc16 ventes depuis 2014 · 2 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMéaulens Saint-Géry663 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Bloc à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Bloc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, maison de 70 m² à 141 000 €, soit 2 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bloc ?

Oui : 2 014 €/m² contre 2 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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