France › Arradon › Zone Rurale › Square des Ormes › n° 15

15 Square des Ormes, Arradon

Vendu 250 000 € (2 976 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5661036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 976 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Zone Rurale3 369 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Arradon4 771 €/m² 1 026 ventesPrix à Arradon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZB0134 + ZB0147 + ZB0149 + ZB0150 + ZB0151 + ZB0152 + ZB0153 + ZB0154 + ZB0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN10 197 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 976 €/m² en 2016 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Square des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/09/2016 n° 15 · Maison · 5 p. 06/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square des Ormes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI2 976 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 17−52 %2 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

SQUARE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 4 633 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %3 253 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 4−43 %2 620 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2017 n° 8−6 %4 362 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 12+6 %4 904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 289 € 5 676 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 976 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 SQ DES ORMES 83 m² 407 032 € 4 904 €

8 SQ DES ORMES 94 m² 410 028 € 4 362 €

14 CHE DE LA FORET 86 m² 374 014 € 4 349 €

2 CHE DE LA FORET 112 m² 429 968 € 3 839 €

5047 B RESIDENCE LES ORMES 83 m² 241 364 € 2 908 €

28 CHE DE LA FORET 167 m² 474 948 € 2 844 €

6 SQ DES PEUPLIERS 87 m² 380 016 € 4 368 €

30 RTE DE LA SALETTE 162 m² 775 980 € 4 790 €

5 SQ DES BOULEAUX 123 m² 544 029 € 4 423 €

24 RUE DE BOTQUELEN 100 m² 324 700 € 3 247 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 289 € à 5 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square des Ormes

Ventes sur la voie3

Zone Rurale

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-29 %

Voir Zone Rurale ↗

Arradon

Tendance 3 ans+17 %

vs département+103 %

Rendement brut2.8 %

Voir Arradon ↗

Morbihan

Rang de la commune9ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERZone Rurale538 ventes · 3 369 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArradon1 026 ventes · 4 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arradon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Square des Ormes à Arradon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Square des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2016, maison de 84 m² à 250 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Square des Ormes ?

Non : 2 976 €/m² contre 4 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Arradon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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