France › Aron › Rue de la Source › n° 13

13 Rue de la Source, Aron

Vendu 95 000 € (1 159 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 5344016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 159 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Aron1 348 €/m² 217 ventesPrix à Aron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 159 €/m² en 2016 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/04/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 20/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %1 238 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 11+0 %1 379 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 159 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 17−27 %1 013 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+9 %1 510 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 16−42 %800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 18−7 %1 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

746 € 2 323 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE LA SOURCE 87 m² 119 973 € 1 379 €

18 RUE DE LA SOURCE 94 m² 120 038 € 1 277 €

7 ALL DES TILLEULS 90 m² 178 020 € 1 978 €

6 RUE DE LA GRANGE 80 m² 130 000 € 1 625 €

24 RUE DE LA GRANGE 128 m² 232 064 € 1 813 €

4 RUE DE L EMBUCHE 90 m² 125 010 € 1 389 €

8 RUE DE LA SOURCE 96 m² 144 960 € 1 510 €

26 RUE DE LA GRANGE 125 m² 220 000 € 1 760 €

12 RUE DE L EMBUCHE 81 m² 133 488 € 1 648 €

25 RUE SAINT ELOI 98 m² 200 018 € 2 041 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 2 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Ventes sur la voie3

Aron

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Aron ↗

Mayenne

Rang de la commune46ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAron217 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Source à Aron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2016, maison de 82 m² à 95 000 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 1 159 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Aron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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