CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aron › Rue de la Source › n° 11

11 Rue de la Source, Aron

Vendu 120 000 € (1 379 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 534400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Aron1 348 €/m² 217 ventesPrix à Aron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 61 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN655 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 22/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %1 238 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 13−16 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016n° 17−27 %1 013 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018
RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+9 %1 510 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 16−42 %800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 18−7 %1 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
861 € 2 323 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA SOURCE 96 m² 144 960 € 1 510 €
18 RUE DE LA SOURCE 94 m² 120 038 € 1 277 €
12 RUE DE L EMBUCHE 81 m² 133 488 € 1 648 €
4 RUE DE L EMBUCHE 90 m² 125 010 € 1 389 €
6 RUE DE LA GRANGE 80 m² 130 000 € 1 625 €
11 RUE DE L EMBUCHE 77 m² 139 986 € 1 818 €
25 RUE SAINT ELOI 98 m² 200 018 € 2 041 €
5 RUE DE L' EUROPE 104 m² 172 016 € 1 654 €
5 RUE DE L' EUROPE 104 m² 212 472 € 2 043 €
7 ALL DES TILLEULS 90 m² 178 020 € 1 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 2 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Ventes sur la voie3
Aron
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Aron ↗
Mayenne
Rang de la commune46ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEAron217 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Source à Aron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, maison de 87 m² à 120 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 1 379 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Aron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien