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France › Arnas › Montée des Joncs › n° 201

201 Montée des Joncs, Arnas

Vendu 257 000 € (3 671 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 694003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 949 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Arnas2 948 €/m² 659 ventesPrix à Arnas → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN452 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 671 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Montée des Joncs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 949 € À 3 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2022 n° 201 · Maison · 4 p. 10/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 257 000 €3 671 €/m² 3 671 €
04/03/2019 n° 201 · Maison · 4 p. 04/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 206 400 €2 949 €/m² 2 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Montée des Joncs, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−71 %1 042 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021n° 169−18 %2 917 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022
n° 201VOUS ÊTES ICI2 949 €/m²2 ventes · dernière 2022
MONTÉE DES JONCSMÉDIANE DE LA RUE 3 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 102−18 %2 925 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 862 € 4 588 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
201 MTE DES JONCS 70 m² 256 970 € 3 671 €
169 MTE DES JONCS 100 m² 348 400 € 3 484 €
65 ALL DES NENUPHARS 95 m² 254 980 € 2 684 €
49 ALL DES NENUPHARS 92 m² 274 528 € 2 984 €
467 RTE NATIONALE 6 113 m² 249 956 € 2 212 €
102 MTE DES JONCS 72 m² 330 336 € 4 588 €
23 CHE DU PETIT JOUX 84 m² 216 972 € 2 583 €
510 RTE NATIONALE NO 6 72 m² 200 016 € 2 778 €
550 RTE NATIONALE NO 6 235 m² 549 900 € 2 340 €
101 CHE DES PRUNELIERS 90 m² 269 370 € 2 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 862 € à 4 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 375 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée des Joncs
Ventes sur la voie0
Arnas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Arnas ↗
Rhône
Rang de la commune129ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA VILLEArnas659 ventes · 2 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnas → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Montée des Joncs à Arnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Montée des Joncs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, maison de 70 m² à 257 000 €, soit 3 671 €/m².

Est-ce cher pour Montée des Joncs ?

Oui : 3 671 €/m² contre 3 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Arnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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