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France › Arnas › Montée des Joncs › n° 102

102 Montée des Joncs, Arnas

Vendu 330 300 € (4 588 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6940028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1022 925 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Arnas2 948 €/m² 659 ventesPrix à Arnas → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0266 + AI0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN738 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 588 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Montée des Joncs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 805 € À 4 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2022 n° 102 · Maison · 4 p. 19/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 300 €4 588 €/m² 4 588 €
01/08/2019 n° 102 · Maison · 4 p. 01/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 570 €2 925 €/m² 2 925 €
29/12/2017 n° 102 · Maison · 4 p. 29/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 970 €2 805 €/m² 2 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Montée des Joncs, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 169 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−71 %1 042 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021n° 169−18 %2 917 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022n° 201−7 %3 310 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022
MONTÉE DES JONCSMÉDIANE DE LA RUE 3 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 102VOUS ÊTES ICI2 925 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 212 € 4 588 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 MTE DES JONCS 72 m² 330 336 € 4 588 €
467 RTE NATIONALE 6 113 m² 249 956 € 2 212 €
23 CHE DU PETIT JOUX 84 m² 216 972 € 2 583 €
169 MTE DES JONCS 100 m² 348 400 € 3 484 €
65 ALL DES NENUPHARS 95 m² 254 980 € 2 684 €
49 ALL DES NENUPHARS 92 m² 274 528 € 2 984 €
201 MTE DES JONCS 70 m² 256 970 € 3 671 €
67 CHE DES GARDONS 113 m² 368 945 € 3 265 €
5109 CHE DU NIZERAND 81 m² 222 021 € 2 741 €
83 CHE DES PRUNELIERS 90 m² 295 020 € 3 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 212 € à 4 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée des Joncs
Ventes sur la voie0
Arnas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-21 %
Rendement brut4 %
Voir Arnas ↗
Rhône
Rang de la commune129ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA VILLEArnas659 ventes · 2 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnas → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Montée des Joncs à Arnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Montée des Joncs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, maison de 72 m² à 330 300 €, soit 4 588 €/m².

Est-ce cher pour Montée des Joncs ?

Oui : 4 588 €/m² contre 3 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Arnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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