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France › Arnage › Bourg et Écarts › Rue du Progres › n° 11

11 Rue du Progres, Arnage

Vendu 240 000 € (2 243 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 7223030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 243 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Bourg et Écarts1 753 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Arnage1 836 €/m² 849 ventesPrix à Arnage → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN499 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 243 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2023 n° 11 · Maison · 5 p. 24/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI2 243 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 13+0 %1 726 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 726 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %1 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 8−38 %1 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 10−41 %1 026 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 20−5 %1 642 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021n° 22+5 %1 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
874 € 2 959 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 243 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU PROGRES 73 m² 125 998 € 1 726 €
10 RUE DU PROGRES 96 m² 98 496 € 1 026 €
10 RUE RHIN ET DANUBE 70 m² 140 000 € 2 000 €
20 RUE DU PROGRES 134 m² 220 028 € 1 642 €
1 RUE DU PROGRES 110 m² 189 970 € 1 727 €
4 RUE NOUVELLE 72 m² 166 968 € 2 319 €
24 AV DE LA LIBERTE 72 m² 112 032 € 1 556 €
15 RUE RHIN ET DANUBE 84 m² 157 500 € 1 875 €
30 AV DE LA LIBERTE 70 m² 119 980 € 1 714 €
18 RUE RHIN ET DANUBE 49 m² 144 991 € 2 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 2 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Fourchette courante1 654 – 1 727 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Bourg et Écarts
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bourg et Écarts ↗
Arnage
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arnage ↗
Sarthe
Rang de la commune29ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERBourg et Écarts602 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArnage849 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnage → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Progres à Arnage ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, maison de 107 m² à 240 000 €, soit 2 243 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 2 243 €/m² contre 1 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Arnage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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