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France › Arnage › Bourg et Écarts › Rue des Mesanges › n° 28

28 Rue des Mesanges, Arnage

Vendu 130 000 € (1 529 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7223020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Bourg et Écarts1 753 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Arnage1 836 €/m² 849 ventesPrix à Arnage → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0161 + AX0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2016 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 16/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mesanges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−28 %1 365 €/m²Maison 167 m² · vendu 2023n° 15−29 %1 358 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014
RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 900 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %2 435 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025n° 18−20 %1 512 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 24−12 %1 681 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
n° 28VOUS ÊTES ICI1 529 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
874 € 2 595 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV DE LA LIBERTE 110 m² 208 010 € 1 891 €
27 AV DE LA LIBERTE 91 m² 173 719 € 1 909 €
3 RUE DES ROITELETS 116 m² 232 000 € 2 000 €
11 RUE DE L ORMEAU 117 m² 177 489 € 1 517 €
26 RUE DE L ORMEAU 60 m² 145 020 € 2 417 €
24 RUE DE L ORMEAU 68 m² 110 024 € 1 618 €
19 AV DE LA LIBERTE 114 m² 150 024 € 1 316 €
17 AV DE LA LIBERTE 79 m² 115 024 € 1 456 €
17 AV DE LA LIBERTE 79 m² 205 005 € 2 595 €
30 AV DE LA LIBERTE 70 m² 119 980 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mésanges
Ventes sur la voie2
Bourg et Écarts
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bourg et Écarts ↗
Arnage
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4.9 %
Voir Arnage ↗
Sarthe
Rang de la commune29ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERBourg et Écarts602 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArnage849 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnage → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Mesanges à Arnage ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2016, maison de 85 m² à 130 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Non : 1 529 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Arnage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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