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France › Arnage › Bourg et Écarts › Chemin des Bordages › n° 21

21 Chemin des Bordages, Arnage

Vendu 260 000 € (2 653 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 7223024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 653 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Chemin des Bordages2 133 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Bourg et Écarts1 753 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Arnage2 072 €/m² 849 ventesPrix à Arnage → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0655
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 653 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Bordages

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 10/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 2 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 653 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 B CHE DES BORDAGES 139 m² 344 998 € 2 482 €
60 CHE DES BORDAGES 108 m² 319 464 € 2 958 €
39 CHE DES BORDAGES 105 m² 105 000 € 1 000 €
52 CHE DES BORDAGES 160 m² 231 040 € 1 444 €
29 CHE DES BORDAGES 125 m² 240 000 € 1 920 €
97 CHE DES BORDAGES 98 m² 259 994 € 2 653 €
48 CHE DES BORDAGES 205 m² 430 090 € 2 098 €
50 CHE DES BORDAGES 191 m² 347 620 € 1 820 €
21 CHE DES BORDAGES 98 m² 259 994 € 2 653 €
14 CHE DES BORDAGES 164 m² 345 056 € 2 104 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bordages
Fourchette courante1 848 – 2 617 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Bordages ↗
Bourg et Écarts
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bourg et Écarts ↗
Arnage
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Arnage ↗
Sarthe
Rang de la commune29ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin des Bordages28 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg et Écarts602 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArnage849 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnage → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Bordages à Arnage ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Bordages a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 98 m² à 260 000 €, soit 2 653 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bordages ?

Oui : 2 653 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Arnage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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