France › Armentières › Bizet-Léo Lagrange › Rue Blaise Pascal › n° 22

22 Rue Blaise Pascal, Armentières

Vendu 205 300 € (2 632 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 592807 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 632 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Blaise Pascal2 467 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Bizet-Léo Lagrange2 028 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Armentières2 087 €/m² 5 417 ventesPrix à Armentières → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 290 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN167 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 831 € À 2 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 22 · Maison · 3 p. 21/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 300 €2 632 €/m² 2 632 €

23/03/2023 n° 22 · Maison · 5 p. 23/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

03/10/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 03/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−25 %1 849 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 15−15 %2 085 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 17−20 %1 972 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 23−9 %2 257 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+1 %2 493 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019 n° 31+0 %2 455 €/m²Maison 167 m² · vendu 2018

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−9 %2 253 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−17 %2 042 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014

n° 22VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 24−12 %2 169 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 26−8 %2 268 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 28−3 %2 394 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 32+1 %2 500 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 387 € 3 076 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 140 012 € 1 972 €

23 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 157 478 € 2 218 €

13 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 131 279 € 1 849 €

11 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 179 772 € 2 532 €

11 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 181 973 € 2 563 €

12 RUE BLAISE PASCAL 70 m² 189 980 € 2 714 €

32 RUE BLAISE PASCAL 80 m² 195 040 € 2 438 €

6 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 177 287 € 2 497 €

4 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 158 969 € 2 239 €

1 RUE BLAISE PASCAL 87 m² 194 967 € 2 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 387 € à 3 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante2 233 – 2 587 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Bizet-Léo Lagrange

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

Voir Bizet-Léo Lagrange ↗

Armentières

Tendance 3 ans-4 %

vs département+10 %

Rendement brut4.8 %

Voir Armentières ↗

Nord

Rang de la commune213ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

707 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Blaise Pascal26 ventes depuis 2014 · 2 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBizet-Léo Lagrange588 ventes · 2 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArmentières5 417 ventes · 2 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Armentières → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Blaise Pascal à Armentières ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 78 m² à 205 300 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Armentières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Rue Blaise Pascal