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France › Armentières › Bizet-Léo Lagrange › Rue Blaise Pascal › n° 11

11 Rue Blaise Pascal, Armentières

Vendu 179 800 € (2 532 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 592803 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 532 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Blaise Pascal2 467 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Bizet-Léo Lagrange2 028 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Armentières2 127 €/m² 5 417 ventesPrix à Armentières → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 532 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 866 € À 2 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 11 · Maison · 4 p. 26/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 179 800 €2 532 €/m² 2 532 €
21/07/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 21/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €
14/04/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 14/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 61 500 €866 €/m² 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 387 € 3 076 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 131 279 € 1 849 €
17 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 140 012 € 1 972 €
12 RUE BLAISE PASCAL 70 m² 189 980 € 2 714 €
1 RUE BLAISE PASCAL 87 m² 194 967 € 2 241 €
6 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 177 287 € 2 497 €
4 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 158 969 € 2 239 €
23 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 157 478 € 2 218 €
22 RUE BLAISE PASCAL 71 m² 200 007 € 2 817 €
22 RUE BLAISE PASCAL 78 m² 205 296 € 2 632 €
32 RUE BLAISE PASCAL 80 m² 195 040 € 2 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 387 € à 3 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante2 231 – 2 587 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Bizet-Léo Lagrange
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bizet-Léo Lagrange ↗
Armentières
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Armentières ↗
Nord
Rang de la commune213ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Blaise Pascal26 ventes depuis 2014 · 2 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBizet-Léo Lagrange588 ventes · 2 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArmentières5 417 ventes · 2 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Armentières → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Blaise Pascal à Armentières ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, maison de 71 m² à 179 800 €, soit 2 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 532 €/m² contre 2 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Armentières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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