France › Arles › Centre Ville › Rue Truchet › n° 5

5 Rue Truchet, Arles

Vendu 115 000 € (4 600 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 1320031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Truchet, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Truchet3 500 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Centre Ville2 653 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Arles3 048 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 600 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Truchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

28/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 350 €2 667 €/m² 2 667 €

02/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 720 €4 061 €/m² 4 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Truchet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %2 922 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 7−46 %1 875 €/m²Appt 32 m² · vendu 2017

RUE TRUCHETMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 508 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2026 n° 4−25 %2 625 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−31 %2 425 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2020 n° 16+16 %4 050 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 6 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE TRUCHET 45 m² 193 995 € 4 311 €

2 RUE TRUCHET 57 m² 161 994 € 2 842 €

2 RUE TRUCHET 46 m² 100 004 € 2 174 €

13 RUE DU SAUVAGE 20 m² 85 500 € 4 275 €

13 RUE DU SAUVAGE 25 m² 115 200 € 4 608 €

9 RUE DU SAUVAGE 44 m² 167 992 € 3 818 €

9 RUE DU SAUVAGE 18 m² 117 000 € 6 500 €

1 RUE DE L HOSTE 101 m² 175 033 € 1 733 €

1 RUE DE L HOSTE 63 m² 230 013 € 3 651 €

10 RUE DE LA LIBERTE 50 m² 110 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Truchet

Fourchette courante2 806 – 4 444 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-13 %

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Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-6 %

Rendement brut4.1 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Truchet19 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 3 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Truchet à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Truchet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, appartement de 25 m² à 115 000 €, soit 4 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truchet ?

Oui : 4 600 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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